Cómo buscar vivienda en Alemania

Guía básica para encontrar dónde vivir en Alemania

Una de las cosas más importantes al mudarnos a otra ciudad o país es hallar un lugar para vivir que se ajuste a nuestras necesidades y posibilidades. En pocas palabras: un lugar que nos guste, que tenga una buena ubicación y que podamos pagar sin problemas.

En Alemania existen varias opciones de vivienda -sobre todo si somos flexibles. Pero es un proceso que no debe tomarse a la ligera ya que, sobre todo en las ciudades grandes, cada vez es más difícil y compleja la búsqueda. Es fundamental tener paciencia, bastante tiempo, pero sobre todo perseverancia.

También debes tener en cuenta que el precio promedio de un alquiler es comparativamente elevado. Aunque varía de acuerdo a la ubicación y el tamaño, el valor de un apartamento se encuentra entre los 400 y 900 euros, esto sin contar el valor de costos adicionales como la electricidad o el internet. Por eso muchas personas, en especial los estudiantes, suelen dividir apartamentos para compartir los gastos, así como de disfrutar de un ambiente estudiantil.

Pero empecemos con la búsqueda.

¿Cómo, cuándo y por dónde empezar a buscar vivienda en Alemania? Vivir en Alemania

Calcula como mínimo dos meses para iniciar la búsqueda de un cuarto o apartamento. Pero desde antes empieces mejor. Sobre todos si entras a estudiar en el Wintersemester (o semestre de invierno, que generalmente va del 1 de octubre al 31 de marzo del siguiente año), ya que la mayoría de carreras inician sus clases en este periodo y la demanda de viviendas por parte de los nuevos estudiantes aumenta.

Probablemente la forma más rápida para iniciar la búsqueda sea a través de contactos: amigos, conocidos o familiares que vivan o hayan vivido en Alemania. Más vale preguntar de más.
Pero no te preocupes si no tienes conocidos en Alemania. Muchas universidades disponen de plataformas en línea con consejos prácticos y enlaces que pueden ser de gran ayuda. Contacta a la oficina de asuntos internacionales de tu universidad en Alemania.

Algunos institutos o universidades y crean grupos en las redes sociales, como por ejemplo Facebook, donde muy probablemente puedas encontrar personas que estén dispuestas a ayudarte. Los alemanes son muy hospitalarios y empáticos.

Posibilidades

Opción número uno: Studentenwohnheim

Muchas universidades cuentan con dormitorios o residencias estudiantiles. Para obtener un cupo en ellas debes presentarte e inscribirte por separado, haber sido admitido no te garantiza un espacio. Contacta a la oficina de asuntos internacionales o a la oficina de servicios estudiantiles una vez recibas tu carta de aceptación para obtener una guía en el proceso. El costo de los dormitorios varía entre unos 150 y 350, dependiendo del tamaño y la ciudad.

Recuerda: muchos estudiantes quieren un cupo en las residencias estudiantiles y la oferta es limitada. Puedes durar en la lista de espera por varios meses. Inscríbete en lo posible con un semestre de anterioridad.

 

Haz clíc aquí en la imagen para buscar el Studentenwerk de tu ciudad:

Opción número dos: Wohngemeinschaft (Vivienda compartida)

Las Wohngemeinschaften (llamadas por todos simplemente WGs) son un tipo de alojamiento típico en las ciudades alemanas. Aquí los estudiantes dividen un apartamento. Cada uno tiene su habitación y se comparten áreas comunes como balcón, cocina y baño. Es una excelente posibilidad para conocer personas, hacer amigos y vivir en medio de diferentes culturas e idiomas.
La cantidad de personas varia. Existen pequeñas WGs de sólo dos personas o proyectos estudiantiles con hasta 10 personas o más. Todo de acuerdo a los gustos individuales y necesidades de cada quien.

Dependiendo de la ciudad en que vivas puedes pagar entre 150 y 450 euros por cuarto.

En la siguiente tabla encontraras los portales más importantes a la hora de buscar un piso para compartir:

	WG Gesucht
	Studenten WG
	WG Finden
	WG Cast

En “Vivir en Alemania” encontraras una guía paso a paso sobre cómo usar los portales de búsqueda.

Opción número tres: apartamentos

Si prefieres tener más espacio y disfrutar de tu privacidad probablemente la mejor opción sea un apartamento. Pero para eso necesitarás de un presupuesto mayor.

También en internet puedes iniciar tu búsqueda, si bien, en este caso, muchas veces es más rápido y fácil contratar a un agente inmobiliario.

vivir en alemania

Solución de última hora

Los alojamientos temporales suelen ser un poco más caros, pero son una buena solución en el caso de que no hayas podido encontrar un alojamiento en Alemania o de que tu estancia sea bastante corta.
Entre las opciones encontraras hostales y las así llamadas Jugendherbergen.

También existen portales donde las personas ponen a disposición sus viviendas privadas para alquilarles por un par de semanas o unos cuantos días como Airbnb.

En couchsurfing encontraras una comunidad bastante amable en la que muchas personas ofrecen sus cuartos, casas y sofas para hospedar a viajeros por unos cuantos días de forma gratuita.

En conclusión

Debes elegir la opción que más se ajuste a tus necesidades y posibilidades. Desde más tiempo tengas para buscar, mejores serán tus opciones de encontrar justo lo que deseas a la hora de vivir en Alemania.

Ahora ya tienes la información necesaria para continuar con esta parte de la aventura. Si tienes inquietudes o necesitas ayuda, simplemente escríbenos. Te recomendamos el artículo «7 consejos a la hora de buscar vivienda en Alemania» donde encontraras consejos prácticos para aumentar aún más tus oportunidades de éxito en la búsqueda.

 

Páginas de internet que te facilitarán la busqueda para vivir en Alemania:

Studentenwerke:
http://www.studentenwerke.de/de/content/finden-sie-hier-ihr-studentenwerk

Wohngemeinschaft:
www.wg-gesucht.de,www.studenten-wg.de,www.wgfinden.de, www.wg-cast.de

 

Síguenos para mantenerte informado y recibir consejos y guías útiles para la vida en Alemania.